东莞深圳小产权房

光明小产权塘家豪庭隆重开盘了 精装修6999元起

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“小产权房”是指由当地村委乡镇政府颁发产权证的房产,其实就是“乡产权”“集体产权”。国家发产权证的叫“大产权房”即商品房,国家不发产权证的叫“小产权房”。“小产权房”、“乡产权房”有两种:一种是在集体建设用地上建成的,即“宅基地”上建成的房子,只属于该农村的集体或私人所有者,另种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。 和一般意义上的商品房相比,“小产权房”没有土地出让金概念,也没有开发商疯狂的利润攫取,所以,“小产权房”的价格,一般仅是同地区商品房价格的1/3甚至更低。
     首先应当明确的是乡产权房只要依法办理了相关审批手续,其就是合法建筑,法律是允许乡村集体在集体土地上建造住宅的。因此,并非只要是乡产权房就是非法建筑。—摘自中国经济日报    

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位置:深圳公明老街、公明塘尾将石、上村、马山头村
本人承诺:开发商直售,无中介费;由于近期成交活跃,部分户型已售或价格有所调整,本人网上所发均为真实房源,但一切请以来电确认为准
使用年限:70年/永久性 
总高度:十四層 
物 业:专人管理 每层24小时治安监控 
性 质:宅基地小产权房,律师见证 
设 施:水电齐全、智能电梯,数字电视光纤入户,防火门及对讲门铃电子锁
户 型:部分送全新装修,南北通透,方正实用,采光佳 
面 積:240㎡(顶层复式)南向  150万
121㎡(三房二厅二卫)带装修   35万
124㎡(三房二厅二卫)         33万
118㎡(三房二厅一卫)         32万
86㎡  (二房二厅一卫)        19.8万(特价房)
45㎡  (单身公寓)               6万(特价房)
均 价:2300元/㎡起(上面只是列出了部分户型) 
1.购物方便步行5分钟内到万豪购物广场,将石市场,万乐百货,周边有恒富建材市场、旁边就是将石村办幼儿园、公明实验学校、农村商业银行、建设银行,周边工厂林立人气旺作为投资的话,很容易脱手找到租户,即买即住,适投资自用。 
2.地理位置:公交车10分钟内到石岩、朝北依次是龙华、宝安、西丽、布吉、南山、福田,朝南方向是松岗、沙井、东莞;西临西乡、福永。 
3.地铁6号线从深圳机场引出,连接福永、沙井、松岗 、公明、光明 、石岩、龙华,并连接1号线4号线和11号线采用城市铁路制式,全线长51.8公里 
4.公交路线:784  K578(福田、南山-公明快巴) M415(南山、市民广场、罗湖、布吉、龙华-公明) 716(西乡线) 630(西乡-公明) 668(龙岗线) 325(皇岗口岸-公明) 3号大巴(福田华强北-公明) 635(龙华-公明)等19条公交线路,在“将石”或“东坑”站下车即到 
5.自驾车:导航搜“公明东周派出所”、市内福田、南山走南光高速在“塘尾/玉律”出口下,拐到松白路——松岗方向——公明东坑路口(公明东周派出所)即到,或走龙大高速——光明出口——上松白路——公明东坑路口(公明东周派出所) 
“小产权房”指由当地村委乡镇政府颁发产权证的房产,其实就是“乡产权”“集体产权”。国家发产权证的叫“大产权房”即商品房,国家不发产权证的叫“小产权房”。它有两种形式:一种是在集体建设用地上建成的,即“宅基地”上建成的房子,只属于该农村的集体或私人所有者,另种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。 和一般意义上的商品房相比,它没有土地出让金概念,也没有开发商疯狂的利润攫取,所以它的价格一般仅是同地区商品房价格的1/3甚至更低。

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使用年限:永久性
位 置:深圳市公明天虹附近
性 质:宅基地小产权房,律师见证 
户 型:部分带全新装修,南北通透,采光佳 
面 積:240㎡(顶层复式)南向  150万
121㎡(三房二厅二卫)带装修   35万
124㎡(三房二厅二卫)         33万
118㎡(三房二厅一卫)         32万
86㎡  (二房二厅一卫)        19.8万(特价房)
均 价:2300元/㎡起,可以分期付款 (上面只是列出了部分户型) 
1.步行5分钟内到公明天虹、佳华、苏宁、肯德基、盛妆百货、冠博电脑城、有搏思幼儿园、公明一小,公明商业中心核心地带,双地铁口;投资自用皆宜
2.公交:635、M284、629 、M256、310-315、716、630、668、325、3号大巴等1公交线路在“公明老街”或“公明天虹”站下车即到 
3.自驾车:导航搜“公明影剧院”、市内福田、南山走南光高速,或走龙大高速;

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“小产权房”指由当地村委乡镇政府颁发产权证的房产,其实就是“乡产权”“集体产权”。国家发产权证的叫“大产权房”即商品房,国家不发产权证的叫“小产权房”。它有两种形式:一种是在集体建设用地上建成的,即“宅基地”上建成的房子,只属于该农村的集体或私人所有者,另种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。 和一般意义上的商品房相比,它没有土地出让金概念,也没有开发商疯狂的利润攫取,所以它的价格一般仅是同地区商品房价格的1/3甚至更低。
      首先应当明确的是乡产权房只要依法办理正常报建手续,其就是合法建筑,法律是允许乡村集体在集体土地上建造住宅的。因此,并非只要是乡产权房就是非法建筑。---摘自中国经济日报   

 


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